Ledige lokaler

Ja, absolutt. Siden vi både eier og forvalter byggene våre selv, har vi stor fleksibilitet til å skreddersy løsninger. Enten dere trenger å slå ned vegger for et åpent landskap, bygge nye cellekontorer eller oppgradere tekniske anlegg, jobber vi tett med dere for å tilpasse næringslokalet før innflytting.

Hos Harlem Eiendom er det kort vei fra ord til handling. Hvis lokalet allerede står klart (plug and play), kan innflytting skje svært raskt etter at leiekontrakten er signert. Dersom lokalet krever større ombygginger eller leietakertilpasninger, avtaler vi en fremdriftsplan som sikrer at bygget er nøkkelklart til rett tid.

Leieprisen for et næringslokale varierer basert på faktorer som beliggenhet, størrelse, standard og graden av spesialtilpasninger (leietakertilpasninger). Vi gir alltid et transparent og konkret pristilbud etter at vi har kartlagt deres nøyaktige plassbehov og ønsker.

Standard leietid for kommersielle eiendommer er ofte mellom 3 til 5 år, med opsjon på forlengelse. Vi er imidlertid opptatt av å finne langsiktige og gode løsninger som passer for akkurat din bedrift, og tilpasser kontraktslengden deretter.

Felleskostnadene dekker typisk drift og vedlikehold av fellesarealer, utvendig vedlikehold, snømåking, renovasjon og felles strøm. Vi er opptatt av forutsigbarhet, og gir deg alltid en tydelig oversikt over hva som inngår i felleskostnadene for det spesifikke bygget.

Vårt løfte er enkelt: Du driver bedriften, vi fikser bygget. Harlem Eiendom har et eget dedikert driftsteam som sørger for at alt fra ventilasjon til uteområder fungerer optimalt. Våre leietakere har alltid én fast kontaktperson å forholde seg til.

Ja, de aller fleste av våre eiendommer og næringsparker har rikelig med parkeringsplasser for både ansatte og besøkende kunder. På flere av eiendommene har vi også etablert infrastruktur for lading av elbiler, og vi oppgraderer fortløpende.

Vår portefølje består av alt fra rene kontorlokaler og butikklokaler til kombinasjonsbygg for lager, logistikk og lett industri. Sjekk oversikten over våre ledige lokaler, eller kontakt oss direkte dersom du ikke finner akkurat det du ser etter – vi får stadig inn nye muligheter.